一、土地初始办证程序
（一）权利人申请（并提供相关材料，包括：1、申请人身份证明：个人提供身份证复印件或户口簿复印件；单位提供法人证明复印件、法人代表证明原件和法人个人身份证明复印件。2、权属来源证明：宅基地提供宅基地审批表；建设用地提供建设用地批准书、划拔土地决定书或者出让合同及交费凭证。）
（二）地籍调查（包括地籍测量和权属调查），地籍测量一般由测绘部门负责，权属调查一般由产权部门负责，两者可以同时进行，也可以先测量，后调查。
（三）权属审核、审批。由土地行政管理部门审核，县级以上人民政府审批。
（四）注册登记、发证。

二、房产初始办证程序
（一）权利人申请（并提供相关材料，包括：1、申请人身份证明：个人提供身份证复印件或户口簿复印件；法人提供法人身份证明复印件、法人代表证明原件和法人个人身份证明复印件。2、土地证复印件。）
（二）房产测量及调查，测量一般由测绘部门负责办理，调查一般由产权部门负责，两者可同时进行，也可先测量，后调查。
（三）审核、审批。由房产管理部门或国土资源和房产管理局审核，由县级人民政府审批。
（四）注册登记、发证。

三、土地变更（如面积增、减）办证程序
（一）权利人申请（并提供相关材料，包括：1、申请人身份证明：个人提供身份证复印件或户口簿复印件；法人提供法人身份证明复印件、法人代表证明原件和法人个人身份证明复印伯。2、土地证原件及证明土地变更的相关材料。）
（二）地籍测量（包括地籍测量和权属调查）。
（三）权属审核、审批。
（四）注册登记、发证。

四、房产变更（如面积增、减）办证程序
（一）权利人申请（并提供相关材料，包括：1、申请人身份证明：个人提供身份证复印件或户口簿复印件；法人提供身份证明复印件、法人代表证明原件和法人个人身份证明复印件。2、权属来源证明：房产证原件及房产变更的相关材料。）
（三）房产测量及调查。
（三）审核、审批。
（四）注册登记、发证